Уфа г, Октября пр-кт, 119

Описание

Продается административное 4-этажное здание общей площадью 2623,1 кв.м., расположенная по адресу Проспект Октября 119.
Здание находится на земельном участке площадью 4200 кв.м. в собственности.
У здания и земельного участка имеются три правообладателя. Из них:
Первый лот
1 этаж 480,6
2 этаж 568,6
Подвал 186,1
Итого -1235,3 кв.м. и 47% земли - правообладатель юр. лицо с НДС

Арендаторы
1 этаж УРАЛСИБ - 418 000/мес. (394,1 кв.м.1 этаж + 94 кв.м. 2 этаж)
2 этаж: Центр Бубновского - 300 000/мес. 400,7 кв.м
Подвал со всеми коммуникациями без арендатора
Итого месячный платеж 718 000 плюс коммунальные платежи

Второй лот
3 этаж - 540,1 квм
4 этаж - 490,5 квм
Подвал - 281 квм
Итого - 1 311,6 квм

Третий и четвертый этаж без арендатора
Земельный участок в собственности 44% и 9% соответственно.

Правообладатели два юр. лица, у основного владельца упрощенка, второе юр. лицо с НДС, но владеет всего лишь 251,4 кв.м. на 4 этаже.

Наименование: Административное здание
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1
Материал наружных стен: Кирпичные
Год завершения строительства: 2002
Кадастровая стоимость, руб.: 116 432 452
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для завершения строительства магазина
Площадь: 4200
Кадастровая стоимость, руб.: 35 013 678